fbpx

Zostań deweloperem

Praktyczne warsztaty

Marzysz by wejść w biznes deweloperski i zacząć zarabiać bardzo konkretne pieniądze? Wiesz, że budowa 8-14 domów może dać Ci zarobić 1 mln rocznie?

Nie potrzeba też znacznej kwoty by zacząć to robić.
Mi udało się to osiągnąć i mogę tego nauczyć Ciebie.

 

Deweloperka to bardzo dobry biznesowo wybór i wcale nie tak ryzykowny. Ryzyko można minimalizować poprzez wiedzę i doświadczenie innych ludzi. Każde, jednak budowlane w szczególności. Skąd wiem? Bo działam aktywnie w tym biznesie nieruchomościowym od 10 lat. I choć z wykształcenia jestem prawnikiem, to czasami jeszcze zakładam na głowę kask i osobiście udaję się na teren inwestycji. W biznesie wykorzystuje równie często wiedzę z pracy pośrednika nieruchomości, a także studia podyplomowe z zarządzania inwestycjami deweloperskimi.

Kim jestem? Nazywam się Paweł Górski. Zaczynałem od zera, jako pośrednik. W ciągu 4 lat zbudowałem ogólnopolską sieć biur nieruchomości. Udziały firmy Freedom sprzedałem w lipcu 2018, aby zacząć inwestować. Dwa lata później, kończę drugą inwestycję deweloperską o wartości 3,8 mln i przygotowuję trzecią inwestycję deweloperską o wartości 8 mln zł, gdzie zysk z projektu wyniesie prawie 2 mln zł. Oprócz tego  obecnie otrzymuje propozycje poprowadzenia inwestycji na działkach właścicieli z minimalnym wkładem własnym jeśli chodzi o pieniądze.

Umiejętności menedżerskie oraz doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoliły mi stworzyć model realizowania inwestycji deweloperskich, który sprawdzi się na każdym rynku. Model który pozwoli bezpiecznie poprowadzić całą inwestycję nawet jeśli nie miałeś wcześniej doświadczenia w deweloperce – po to on właśnie powstał.

Nauczę Cię zarządzać inwestycjami deweloperskimi!

Zapraszam Cię na szkolenie stacjonarne, na którym dowiesz się, o co tak naprawdę chodzi w zarabianiu poprzez inwestowanie w nieruchomości. Tego można się nauczyć i nie będąc prawnikiem, ani byłym wykonawcą, także skutecznie wcielać w życie, jako biznes.

Pamiętaj, to nie jest tylko męski świat. Kobiety radzą sobie w nim równie dobrze, a niekiedy są nawet skuteczniejsze. Kwestia chęci do rozwoju i stałego podnoszenia kwalifikacji.

 

Jesteś zainteresowany/a?

 

Wraz ze szkoleniem otrzymasz narzędzia oraz dokumenty które udoskonalałem na przestrzeni ostatnich realizacji.
Pozwolą Ci one sprawnie obliczyć rentowność całej inwestycji, zaoszczędzić dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych przy projektowaniu oraz przygotować niezbędne dokumenty na bazie wzorów.

Warszataty stacjonarne

Zostań deweloperem

Termin: 9-11.10.2020 (3 dni)

Miejsce: Warszawa

Teraz tylko: 5000 zł 4500 zł netto

(cena 25.09.2020 r., zostało 9 miejsc)

Cena warsztatów obejmuje:

  • udział w warsztatach
  • dostęp do kursu deweloperskiego on-line o wartości 1999 zł netto
  • przerwy kawowe
  • catering
  • materiały szkoleniowe
  • godzinna konsultacja indywidualna po warsztatach

Otrzymujesz:

  • kalkulator rentowności
  • model finansowy inwestycji
  • wytyczne dla architekta do projektowania
  • biznesplan
  • umowa spółki
  • umowa pożyczki
  • prospekt informacyjny
  • standard wykończenia lokalu
  • umowa rezerwacyjna
  • umowa deweloperska
  • umowa przenosząca własność
  • umowa z wykonawcą
  • protokół odbioru lokalu
  • instrukcja użytkowania lokalu

Dodatkowo:

  • umowa warunkowa zakupu działki 
  • przykładowe pozwolenie na budowę
    harmonogram rzeczowo czasowy budowy (potrzebne do kredytu)
  • pełna dokumentacja działki z jednej przeprowadzonej inwestycji 
  • akt nabycia działki 
  • umowa kredytowa 
  • etapy budowy do rachunku powierniczego

Program:

DZIEŃ 1
  • Jak zarabiać 1 mln zł rocznie na tzw. deweloperce?
  • Jaka działka na początek? Co szukać? Ile środków własnych potrzebujemy?
  •  Podstawowe koncepcje lokali mieszkalnych do zastosowania
  •  Analiza rentowności projektu deweloperskiego
  •  Analiza działki
  •  Zarządzanie ryzykiem inwestycji deweloperskiej
  •  Zespół Dewelopera
DZIEŃ 2
  • Rezerwacja działki i jej zakup:
  1. negocjacje
  2. list intencyjny
  3. umowa warunkowa zakupu działki
  4. terminy płatności, a cena działki
  5. forma prawna Dewelopera
  6. umowa przenosząca własność
  • Finansowanie inwestycji deweloperskiej:
  1. finansowanie właścicielem działki
  2. wkład własny
  3. Umowa pożyczki z inwestorem 
  4. kredyt deweloperski
  5. rachunek powierniczy
DZIEŃ 3
  • Marketing
  1. kreowanie produktu
  2. wizualizacje
  3. strona internetowa
  4. oferty na portalach
  5. współpraca z pośrednikiem
  6. media społecznościowe
  7. billboardy
  8. biuro sprzedaży
  • Sprzedaż
  1. kiedy rozpocząć sprzedaż
  2. umowa rezerwacyjna
  3. umowa deweloperska
  4. umowa przedwstępna
  5. umowa końcowa
  • Praca nad projektem budowlanym:
  1. wybór architekta
  2. analiza chłonności
  3. badania geotechniczne
  4. wytyczne dla architekta
  5. tworzenie produktu
  6. warunki przyłączeniowe
  7. analiza projektu budowlanego
  8. nadzór inżyniera
  • Zarządzanie Budową
  1. zbieranie ofert od Wykonawców i negocjacje
  2. rozliczenia z Wykonawcą
  3. zarządzenie zespołem
  4. zarządzanie finansami
  5. współpraca z bankiem
  6. współpraca z kupującymi
  7. współpraca z Inwestorami
  • Zakończenie Inwestycji
  1. pozwolenie na użytkowanie,
  2. samodzielność lokali
  3. kartoteka lokali
  4. przenoszenie własności
  5. przekazania lokalu
  6. obsługa serwisowa lokali

 

  • Podsumowanie

Jak osiągnąć szybki wzrost wielkości prowadzonych inwestycji?

Jeśli potrzebujesz więcej informacji – zadzwoń lub napisz:

509 633 510

kontakt@pawelgorski.biz

KONTAKT

PG Investments sp. z o.o.

ul. Kminkowa 27a/2, 81-198 Kosakowo