fbpx

Data: w trakcie ustaleń

Warsztaty deweloperskie

Sprawdzony model biznesowy

Nie jest wielką sztuką, by w projekcie deweloperskim „zgubić” 5% zysku na kosztach budowy i kolejne 5% na sprzedaży.

Przy niedużym projekcie polegającym na budowie bliźniaka, może się okazać, że te łącznie 10% zgubionego zysku daje już ponad 100 tys. zł utraconych korzyści z projektu.

Często słyszę, jak początkujący deweloperzy mówią: „Buduję właśnie swój pierwszy projekt – traktuję go jako naukę. Mogę na nim nie zarobić”. Pytanie tylko, czy stać Cię na naukę od zera, tylko na swoich błędach i czy nie szkoda Twoich 2 lat życia, by wyjść „na zero”? A może nigdy nie zainwestowałeś w żadne szkolenie z tej tematyki, a już budujesz bez większych sukcesów? O wiele taniej uczyć się na błędach innych i skorzystać z wiedzy doświadczonych osób. To dźwignia do sukcesu w każdej dziedzinie.

Te pierwsze projekty są bardzo ważne, bo albo Cię przytłoczą i zakończoną Twoją karierę deweloperską, albo zachęcą do działania w coraz większej skali, dając ogromną satysfakcję.

A nie ma problemu by cały proces zyskownie i bezpiecznie poukładać. Ważne, by przejść etap początkującego dewelopera najbezpieczniej, jak tylko się da. Ja też kiedyś zaczynałem, mając do dyspozycji tylko 500 tys. zł. By wystartować, musiałem korzystać od samego początku z pieniędzy innych ludzi. Z samego szacunku i wdzięczności za zaufanie wobec moich inwestorów, postanowiłem przejść kilka warsztatów deweloperskich i skończyć studia podyplomowe z zarządzania inwestycjami deweloperskimi. Zrobiłem to, by maksymalnie ograniczyć ryzyko biznesowe i zrobić wszystko, co możliwe, aby przygotować się do bycia deweloperem budowlanym. Równolegle łączyłem teorię z praktyką, tworząc sprawdzony model biznesowy dla siebie.

Dziś dzielę się nim również na swoich warsztatach deweloperskich, na których cenną wiedzę zdobędą również doświadczone osoby, które brały udział w innych szkoleniach branżowych.

Nazywam się Paweł Górski. Na co dzień buduję własne inwestycje deweloperskie oraz wspieram innych deweloperów w zarządzaniu projektami deweloperskimi. Przygodę z branżą nieruchomości rozpocząłem w 2010 roku jako pośrednik. W ciągu 6 lat zbudowałem od zera ogólnopolską sieć ponad 40 biur Freedom nieruchomości, liczącą ponad 350 osób w strukturze. Udziały firmy sprzedałem w lipcu 2018, aby zacząć inwestować.

Od listopada 2017 roku jestem aktywnym inwestorem na rynku nieruchomości, a od 2019 deweloperem. Ukończyłem 4 inwestycje o wartości 19 mln zł. Obecnie projektuję inwestycje znajdujące się w Redzie, Piasecznie i Aleksandrowie Łódzkim (98 lokali o łącznej wartości 39,6 mln zł).

Umiejętności menedżerskie, doświadczenie w szkoleniu agentów nieruchomości oraz zbudowanie sieci franczyzowej pozwoliły mi stworzyć model realizowania inwestycji deweloperskich, który jest opracowany jak przepis na ciasto – krok po kroku na warsztatach wyjaśniam cały proces deweloperski na moich warsztatach deweloperskich. Serdecznie zapraszam Cię do udziału w nich.

Nauczę Cię zarządzać inwestycjami deweloperskimi!

 

Zapraszam Cię na stacjonarne warsztaty deweloperskie, na których poznasz sprawdzony model biznesowy, pokazujący krok po kroku, jak zarabiać na deweloperce. Tego można się nauczyć nie będąc inżynierem, ani budowlańcem.

Aby upewnić Cię w tym, że wiedzę, którą pozyskasz na warsztatach możesz z łatwością wdrożyć w życie, zobacz wideo, które nagrałem wraz z moimii absolwentami, Michałem Jafrą i Michałem Kiełpińskim. Pokazujemy jak osiągnąć milion złotych zysku na deweloperce, mimo opóźnień na budowie.

 

Opinie o warsztatach deweloperskich Pawła Górskiego:

Wraz ze szkoleniem otrzymasz narzędzia oraz dokumenty które udoskonalałem na przestrzeni ostatnich realizacji.
Pozwolą Ci one sprawnie obliczyć rentowność całej inwestycji, zaoszczędzić dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych przy projektowaniu oraz przygotować niezbędne dokumenty na bazie wzorów.

Warszataty deweloperskie stacjonarne

Sprawdzony model biznesowy

Edycja VIP

Data: w trakcie ustaleń

(3 dni)

Miejsce: do ustalenia

 

Cena warsztatów obejmuje:

  • udział w warsztatach
  • dostęp do kursu deweloperskiego on-line o wartości 2500 zł netto (3075 zł brutto) na 12 miesięcy
    (7 modułów – 8 godzin i 30 minut nagrań wideo + wzory dokumentów)
  • materiały szkoleniowe
  • przerwy kawowe
  • obiady i kolacje

Zapisz się na listę oczekujących na kolejną edycję w specjalnej przedsprzedażowej cenie

Otrzymujesz:

  • kalkulator rentowności
  • model finansowy inwestycji
  • wytyczne dla architekta do projektowania
  • biznesplan
  • umowa spółki
  • umowa pożyczki
  • prospekt informacyjny
  • standard wykończenia lokalu
  • umowa rezerwacyjna
  • umowa deweloperska
  • umowa przenosząca własność
  • umowa z wykonawcą
  • protokół odbioru lokalu
  • instrukcja użytkowania lokalu

Dodatkowo:

  • umowa warunkowa zakupu działki 
  • przykładowe pozwolenie na budowę
    harmonogram rzeczowo czasowy budowy (potrzebne do kredytu)
  • pełna dokumentacja działki z jednej przeprowadzonej inwestycji 
  • akt nabycia działki 
  • umowa kredytowa 
  • etapy budowy do rachunku powierniczego

Jeśli nie chcesz czekać na nowy termin warsztatu – kup dostęp do kursu online:

Chcesz kupować nasze produkty z 30% zniżką?

Dołącz do Klubu Dewelopera, społeczności, która wspiera się prowadzenie biznesów deweloperskich.

Warunki świadczenia Usług Szkoleniowych

Poznaj Regulamin określający warunki świadczenia Usług Szkoleniowych, warunki zawierania Umów, a także tryb postępowania reklamacyjnego

Program:

DZIEŃ 1
  • Jak zarabiać 1 mln zł rocznie na tzw. deweloperce?
  • Jaka działka na początek? Co szukać? Ile środków własnych potrzebujemy?
  •  Podstawowe koncepcje lokali mieszkalnych do zastosowania
  •  Analiza rentowności projektu deweloperskiego
  •  Analiza działki
  •  Zarządzanie ryzykiem inwestycji deweloperskiej
  •  Zespół Dewelopera
DZIEŃ 2
  • Rezerwacja działki i jej zakup:
  1. negocjacje
  2. list intencyjny
  3. umowa warunkowa zakupu działki
  4. terminy płatności, a cena działki
  5. forma prawna Dewelopera
  6. umowa przenosząca własność
  • Finansowanie inwestycji deweloperskiej:
  1. finansowanie właścicielem działki
  2. wkład własny
  3. Umowa pożyczki z inwestorem 
  4. kredyt deweloperski
  5. rachunek powierniczy
DZIEŃ 3
  • Marketing
  1. kreowanie produktu
  2. wizualizacje
  3. strona internetowa
  4. oferty na portalach
  5. współpraca z pośrednikiem
  6. media społecznościowe
  7. billboardy
  8. biuro sprzedaży
  • Sprzedaż
  1. kiedy rozpocząć sprzedaż
  2. umowa rezerwacyjna
  3. umowa deweloperska
  4. umowa przedwstępna
  5. umowa końcowa
  • Praca nad projektem budowlanym:
  1. wybór architekta
  2. analiza chłonności
  3. badania geotechniczne
  4. wytyczne dla architekta
  5. tworzenie produktu
  6. warunki przyłączeniowe
  7. analiza projektu budowlanego
  8. nadzór inżyniera
  • Zarządzanie Budową
  1. zbieranie ofert od Wykonawców i negocjacje
  2. rozliczenia z Wykonawcą
  3. zarządzenie zespołem
  4. zarządzanie finansami
  5. współpraca z bankiem
  6. współpraca z kupującymi
  7. współpraca z Inwestorami
  • Zakończenie Inwestycji
  1. pozwolenie na użytkowanie,
  2. samodzielność lokali
  3. kartoteka lokali
  4. przenoszenie własności
  5. przekazania lokalu
  6. obsługa serwisowa lokali

 

  • Podsumowanie

Jak osiągnąć szybki wzrost wielkości prowadzonych inwestycji?

Jeśli potrzebujesz więcej informacji:

kontakt@dewelopuj.pl

Co mówią uczestnicy?

Roksana Lipińska

Michał Kiełpiński

Kamil Ciesielski  

Chcesz dołączyć na Warsztaty?

KONTAKT

Paweł Górski
ul. Bolesława Chrobrego 79C
80-414 Gdańsk
NIP 578-282-60-75